美國聯(lián)邦住房金融局15日發(fā)布年度《金融審計(jì)報(bào)告》表示，截至9月底，該機(jī)構(gòu)現(xiàn)金儲(chǔ)備僅26億美元，較去年已處歷史低位的47億美元下降45%，現(xiàn)金儲(chǔ)備量已降至極低水平，明年很可能耗盡資金并尋求納稅人救助。
美聯(lián)邦住房金融局表示，房價(jià)持續(xù)下跌導(dǎo)致住房貸款違約現(xiàn)象日益嚴(yán)重，對(duì)聯(lián)邦住房金融局現(xiàn)金儲(chǔ)備沖擊嚴(yán)重，美政府拯救房市計(jì)劃還需付出更多成本和努力。
過去四年間，私人銀行已陸續(xù)從住房抵押貸款市場(chǎng)撤出，聯(lián)邦住房金融局承擔(dān)的市場(chǎng)份額連增。去年，該機(jī)構(gòu)承擔(dān)了美住房市場(chǎng)全部抵押貸款擔(dān)保30%的份額，而2006年該份額只有5%。聯(lián)邦住房金融局本身并不借出貸款，而是承擔(dān)銀行擔(dān)保抵押貸款的違約事宜。
報(bào)告稱，該機(jī)構(gòu)“負(fù)責(zé)擔(dān)保的貸款中，違約情況非常嚴(yán)重，為控制風(fēng)險(xiǎn)，只好不斷提高房主保險(xiǎn)費(fèi)用以增加現(xiàn)金儲(chǔ)備量。”報(bào)告預(yù)計(jì)，今年房價(jià)在觸底前還會(huì)下跌5.6%。
